La compraventa de viviendas en España registró un incremento del 7,8% en noviembre de 2025, alcanzando un total de 58.546 operaciones. Esta cifra representa el mejor resultado para este mes desde que se inicia la serie en 2007, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este aumento interanual se produce tras un descenso del 2,5% en octubre, lo que indica una recuperación en el mercado inmobiliario. En noviembre, tanto la venta de viviendas nuevas como de usadas contribuyó al repunte; las primeras crecieron un 4,1%, sumando 12.742 operaciones, mientras que las segundas lo hicieron en un 8,9%, alcanzando 45.804 transacciones.
Distribución de las operaciones de compraventa
Del total de viviendas transmitidas en noviembre, el 93,6% correspondió a viviendas libres, mientras que el 6,4% restante fueron viviendas protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 9,1% interanual, sumando 54.790 operaciones, a diferencia de las viviendas protegidas, que experimentaron un descenso del 8,5%, con 3.756 transacciones.
A pesar de estos resultados positivos en comparación con el año anterior, en términos intermensuales (de noviembre a octubre de 2025), la compraventa de viviendas sufrió una caída del 13,6%. Este descenso fue más pronunciado en las viviendas nuevas, que cayeron un 11,9%, y en las usadas, que se redujeron un 14,1%.
Perspectivas para el mercado inmobiliario
El repunte en noviembre podría ser un indicativo de una tendencia positiva en el sector inmobiliario, aunque la caída intermensual sugiere que el mercado está en constante ajuste. La combinación de factores como la oferta, la demanda y las tasas de interés continuará influyendo en la evolución de las transacciones en el futuro.
