La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha comenzado la venta de dos nuevas promociones en el barrio de Palmas Altas, que incluyen un total de 125 viviendas con precios que oscilan entre los 267.000 y 406.000 euros. Los proyectos, denominados Residencial Tacora y Residencial Fuji, forman parte del nuevo desarrollo urbano de Isla Natura, que se sitúa al sur de la capital, entre el río Guadíra y la Ciudad de la Justicia.
La inversión total en este desarrollo asciende a más de 30 millones de euros, y se prevé que el barrio de Isla Natura albergue más de 2.800 viviendas al finalizar su construcción. Este ambicioso proyecto urbanístico contempla más de 180.000 m² dedicados a zonas verdes y la plantación de más de 4.200 árboles, reforzando así su carácter de pulmón verde en la ciudad. Además, se destinarán 42.900 m² a centros educativos y 24.000 m² a instalaciones deportivas, consolidando Isla Natura como un barrio moderno y sostenible.
Detalles de las promociones Residencial Tacora y Fuji
El Residencial Tacora contará con 54 viviendas, distribuidas en dos edificios, uno de planta baja más cinco alturas y otro de planta baja más dos. Las viviendas dispondrán de entre dos y cuatro dormitorios, con superficies que van de 63 a 105 m² útiles. Cada unidad incluye plaza de garaje, trastero y amplias terrazas que aprovechan la luz natural. El diseño prioriza el confort térmico y la ventilación cruzada, optimizando la exposición solar.
Las áreas comunes del Residencial Tacora incluirán una piscina comunitaria, una sala polivalente y un área de juegos infantiles. Los compradores podrán personalizar los acabados, particularmente en las cocinas, mediante la herramienta «Elige Tu Look» de Metrovacesa. La inversión estimada para esta promoción es de 13,2 millones de euros, con precios que van desde 267.500 euros para los pisos de dos dormitorios hasta 380.000 euros para los de cuatro dormitorios.
Por otro lado, el Residencial Fuji ofrecerá 71 viviendas repartidas en dos bloques de nueve plantas, con tipologías también de uno a cuatro dormitorios. Al igual que en Tacora, todas las unidades contarán con garaje, trastero y generosas terrazas. Este proyecto incorporará locales comerciales y oficinas, aportando dinamismo al entorno urbano.
Según Marcos Relaño, Gerente de Promociones de Andalucía Occidental en Metrovacesa, «Fuji ha sido diseñado para convertirse en un referente dentro de Isla Natura: un proyecto que combina calidad arquitectónica, eficiencia energética y un estilo de vida contemporáneo». Las zonas comunes de Fuji incluirán piscina, pista de pádel, sala comunitaria y áreas de juego infantil, fomentando el disfrute de la comunidad. La inversión prevista para este proyecto asciende a 21,1 millones de euros, con precios que varían desde 307.000 euros hasta 406.000 euros dependiendo del tamaño y la tipología de la vivienda.
Compromiso con la sostenibilidad
Ambos proyectos destacan por sus certificaciones de sostenibilidad y eficiencia energética, incluyendo el Sello Domum y ACV. En el caso de Residencial Tacora, se suma la Certificación Energética A+A y el sello Cocircular, garantizando un bajo impacto ambiental y una construcción respetuosa con el entorno.
La construcción de estos nuevos desarrollos se suma a otros proyectos ya entregados en la zona, como Nilo, Sena, Mulhacén, Kilimanjaro, Mont Blanc, Volga, Teide e Himalaya, que en conjunto suman unas 550 viviendas de renta libre. Recientemente, también se ha iniciado la entrega de las primeras VPO del desarrollo urbanístico Residencial Sierra Morena, que ya se ha vendido al 100%. En diciembre, comenzó la entrega de las viviendas del Residencial Navacerrada, compuesto por 46 viviendas plurifamiliares.
