El Sevilla FC y el Ayuntamiento de Sevilla han alcanzado un acuerdo para la construcción del nuevo estadio Ramón Sánchez-Pizjuán, que contará con un aforo de 55.000 espectadores. Este proyecto incluye la cesión de una parcela subterránea para uso de aparcamiento público, que se ubicará bajo la zona verde que rodeará el nuevo coliseo del club. Con esta medida, se prevé la satisfacción de los derechos edificatorios del Consistorio, lo que supondrá una inversión de más de 3,6 millones de euros.
Recientemente, el Sevilla FC presentó en la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento el Estudio de Ordenación, que detalla los aspectos del desarrollo de esta parcela junto a la información sobre la transformación urbanística necesaria. Este documento deberá ser aprobado inicialmente por la Junta de Gobierno Local, posiblemente antes de finalizar marzo o en las sesiones de abril.
El Estudio ha sido elaborado por IDOM Consulting, bajo la dirección de los arquitectos César Azcárate y Diego Rodríguez. Su propuesta plantea la ampliación de la huella del estadio, aprovechando espacios públicos existentes para crear un entorno más atractivo. El objetivo es revitalizar el área, convirtiéndola en una nueva zona de esparcimiento para el barrio, que en la actualidad se encuentra en un estado de abandono.
Transformación urbana y espacios públicos
Una de las principales innovaciones del proyecto es la conversión de la explanada de Gol Sur en una gran plaza pública. Este espacio será remodelado para mejorar la calidad urbana y se convertirá en un lugar «verdaderamente disfrutable», donde la sombra generada por las nuevas cubiertas ayudará a mitigar el efecto de isla de calor y permitirá su uso durante todo el año, no solo en días de partido.
Asimismo, se incorporarán plantas de aparcamiento en el subsuelo de la plaza, destinadas a facilitar la actividad del estadio, incluyendo espacios para empleados y retransmisiones. Según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente, la parcela del estadio tiene carácter dotacional para equipamientos públicos y servicios deportivos privados, lo que permite esta transformación.
Compensación de zonas verdes y actividad comercial
El Estudio de Ordenación también contempla la compensación de la pérdida de zonas verdes en el entorno del estadio, con una superficie equivalente de 10 412 metros cuadrados en la Ciudad Deportiva José Ramón Cisneros. Este espacio estará destinado a satisfacer la creciente necesidad de áreas verdes en la zona, especialmente para los nuevos habitantes de las áreas de expansión de Sevilla.
Además, se prevé la creación de terrazas comerciales en la plaza, que fomentarán un flujo constante de actividad durante todo el año. De esta manera, el nuevo estadio se integrará en el tejido urbano de Nervión, promoviendo un polo de actividades culturales, de ocio y comercio que beneficie a la comunidad más allá de los eventos deportivos.
La propuesta de ampliación del estadio, que se centra en la explanada de Gol Sur, busca no solo mejorar la infraestructura del Sevilla FC, sino también generar un impacto positivo en el barrio y sus habitantes. Con este proyecto, el club de Nervión demuestra su compromiso con el desarrollo urbano y la creación de un espacio que beneficie a todos los ciudadanos.
