Metrovacesa, una de las principales promotoras inmobiliarias en España, ha anunciado un notable ajuste en sus previsiones financieras, a pesar de un descenso del 4,3% en sus ingresos durante los primeros nueve meses de 2025. Sin embargo, la empresa ha decidido elevar su dividendo, lo que refleja una sólida confianza en su desempeño futuro y su capacidad para generar flujo de caja.
Desempeño financiero y proyecciones optimistas
En el periodo analizado, Metrovacesa reportó ingresos de 267 millones de euros, y se prevé que la concentración de actividades en el último trimestre impulse un crecimiento significativo en su facturación y EBITDA en comparación con el año anterior. Durante este tiempo, la firma entregó 812 viviendas con un margen bruto del 22,5%, además de generar 17 millones de euros en ventas de suelo. Según sus estimaciones, el flujo de caja operativo podría superar los 150 millones de euros inicialmente previstos, gracias a una mejora en el EBITDA y a una efectiva monetización de su cartera de suelo.
Incremento notable en los dividendos
Con un robusto flujo de caja, la junta directiva de Metrovacesa ha propuesto un dividendo de 1,12 euros por acción, lo que se traduce en un total de 169,8 millones de euros en diciembre de 2025. Este dividendo, sumado al pago realizado en mayo, elevaría el total distribuido a los accionistas en el año a 239,8 millones de euros, marcando un aumento del 128,4% respecto al año anterior y consolidando a la compañía como una de las más rentables en términos de dividendos en la Bolsa española.
Las preventas netas de la empresa alcanzaron los 458 millones de euros en los primeros nueve meses de 2025, lo que representa un alza del 13% en comparación interanual. El backlog de ventas comprometidas también mostró un aumento, situándose en 1.370 millones de euros para 3.654 viviendas. Con 4.224 viviendas actualmente en construcción y más de la mitad ya vendidas, Metrovacesa se posiciona favorablemente para cumplir con sus futuras entregas en 2026 y 2027.
Desde una perspectiva financiera, Metrovacesa mantiene una sólida posición, con una deuda neta de 380 millones de euros y una ratio ‘loan to value’ (LTV) de 14,8%. Además, la empresa destaca una tesorería de 115 millones de euros, lo que le permite explorar nuevas oportunidades de inversión mientras maximiza el retorno para sus accionistas.
En resumen, a pesar de un leve declive en los ingresos iniciales, las proyecciones financieras y comerciales de Metrovacesa apuntan a un cierre de año prometedor, con sólidas perspectivas de crecimiento y beneficios sustanciales para los accionistas.
