La patronal Otea, que representa a la hostelería y el turismo en Asturias, ha señalado un crecimiento significativo en la oferta de viviendas de uso turístico en la región. Según un informe elaborado por la asociación empresarial Exceltur, que analiza los datos publicados en plataformas de internet, se han registrado cambios importantes en el mercado de alojamientos.
El informe indica que, a pesar de la salida de 658 plazas de viviendas turísticas en Oviedo y Gijón debido a un mayor control, la oferta total de alojamiento extrahotelero no ha disminuido. De hecho, los datos oficiales del Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT) al cierre de 2025 reflejan un incremento notable, pasando de 29 312 plazas en 2024 a 44 465 plazas en 2025, lo que significa un aumento de más de 15 000 plazas en solo un año.
Crecimiento en los principales núcleos urbanos
La patronal Otea ha destacado que el segmento de viviendas de uso turístico (VUT) ha experimentado un aumento de 16 975 plazas en 2024 a 27 257 plazas en 2025. Asimismo, las viviendas vacacionales (VV) han crecido de 12 337 a 17 208 en el mismo periodo. Otea ha desmentido así el mito del retroceso en las dos grandes ciudades asturianas. En Gijón, el municipio ha registrado un incremento de 127 nuevos alojamientos, lo que equivale a 653 plazas legales adicionales. Por su parte, Oviedo también ha visto un aumento de 129 alojamientos y 612 nuevas plazas.
Este crecimiento no se limita a las grandes urbes, ya que el REAT muestra un aumento sostenido en otros destinos turísticos de la comunidad. Por ejemplo, Llanes ha incorporado 97 nuevos alojamientos, sumando 580 plazas, y Villaviciosa ha añadido 46 alojamientos con 317 plazas. Otros concejos como Colunga (con 264 plazas), Cangas de Onís (con 259 plazas) y Cudillero (con 208 plazas) también confirman esta tendencia al alza.
Perspectivas del mercado turístico
Otea ha puesto el foco en los datos del Registro de Empresas y Actividades Turísticas, que ahora es un requisito para poder anunciarse en las plataformas de alquiler. Este registro se ha vuelto esencial para la regulación del sector, mientras que Exceltur se centra en la oferta que circula por internet y que refleja caídas precisamente debido a medidas como el registro obligatorio.
El panorama para la vivienda turística en Asturias es claro: con un aumento sostenido y un marco regulatorio más estricto, la región se posiciona como un destino atractivo tanto para turistas como para inversores en el sector inmobiliario. La evolución del mercado en los próximos años será clave para consolidar esta tendencia y responder a la creciente demanda de alojamiento en la comunidad.
